Real Property – Hiện tại, giá bất động sản Phan Thiết còn quá thấp, chỉ bằng khoảng 20% -30% giá bất động sản của các thành phố du lịch như Nha Trang – Đà Nẵng – Phú Quốc. Với giá bất động sản của Phan Thiết hiện tại, nhiều nhà đầu tư cho rằng, nhắm mắt đầu tư cũng có lời.

Giá bất động sản Phan thiết còn quá thấp

Năm 2018, Phan Thiết đón 6 triệu khách du lịch. Với con số này, Phan Thiết cùng với Nha Trang, Đà Nẵng trở thành 3 thành phố biển có lượng khách du lịch đông nhất Việt Nam.

biểu đồ so sánh giá bất động sản trước và sau khi hoàn tất hạ tầng

Du lịch top đầu Việt Nam, tuy nhiên ở thời điểm hiện tại, khi cơn sốt bất động sản Phan Thiết đã diễn ra được 5 tháng, giá bất động sản của Phan Thiết vẫn còn quá thấp so với các thành phố biển như Nha Trang – Đà Nẵng, thậm chí cả Phú Quốc, Vân Đồn. Khảo sát sơ bộ các dự án sở hữu vị trí đẹp nhất tại Phan Thiết, giá bất động sản cũng chỉ bằng khoảng 20% – 30% giá bất động sản tại Nha Trang – Đà Nẵng.

Trong khi với số tiền này, nhà đầu tư chỉ có thể đủ 30% để mua 1 căn biệt thự biển nhỏ nhất tại khu Cam Ranh hoặc khu Trường Sa Đà Nẵng, chứ chưa tính đến các khu vực trung tâm của Nha Trang – Đà Nẵng.

Ông Huỳnh Minh Nghĩa – Chuyên gia địa ốc của Nilsen cho biết, giá bất động sản Phan Thiết hiện tại còn quá thấp so với tiềm năng, nó phản chiếu hình ảnh của Phú Quốc, Vân Đồn, Cam Ranh, Nha Trang ở thời điểm chưa có sân bay.

Khi đó, giá bất động sản bình quân của Phú Quốc chỉ khoảng 8 triệu/m2, Cam Ranh khoảng 10 triệu/m2, Vân Đồn đạt 10 triệu/m2. Tuy nhiên, ngay sau khi sân bay đi vào hoạt động giá bất động sản khu vực này tăng đột biến 5-10 lần.

Theo ông Nghĩa, đối với các thành phố du lịch, sân bay hoàn thành sẽ tạo ra mức tăng trưởng đột biến về khách du lịch đến các địa phương này, khách du lịch tăng trưởng mạnh sẽ tạo ra cú bứt phá với thị trường địa ốc.

Khi sân bay đưa vào hoạt động, không chỉ giúp Phan Thiết hút khách quốc tế, mà công trình này sẽ giúp thành phố này thu hút được các khách hàng phía Bắc. Thay vì phải đi chuyến bay vào TP.HCM, rồi chạy xe khách xuống Phan Thiết, thì có sân bay các khách phía Bắc chỉ mất hơn 1 tiếng cho hành trình này.

Thông tin hai dự án sân bay và cao tốc chính thức khởi công đã kích mức giá của bất động sản Phan Thiết tăng cao như câu chuyện của Phú Quốc năm 2013 khi sân bay quốc tế đi vào hoạt động.

Ngoài sân bay, các siêu tổ hợp giải trí như dự án Novaword của Novaland sẽ biến Phan Thiết thành điểm giải trí bất tận của du khách, giúp thu hút du khách nhiều hơn, ở lâu hơn và xài nhiều tiền hơn.

dự án NovaWorld sở hữu đường bờ biển đến 7km

Có thể thấy rằng, sân bay giải quyết vấn đề Phan Thiết bị cô lập với các khách phía bắc, quốc tế, thì các tổ hợp giải trí lại đảm bảo quá trình phát triển bền vững của thị trường Phan Thiết. Vì vậy, có thể thấy thời điểm hiện tại là thị trường bất động sản Phan Thiết đã hội tụ đủ điều kiện cần và đủ để bứt phá.

Theo TTDN

0935 355 881